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sconto in fattura ristrutturazioni

Sconto in fattura del 50% per le ristrutturazioni: come funziona?

Ristrutturare una casa è spesso consigliato più dell’acquisto di un immobile nuovo. Non solo per i costi inferiori, ma anche per la possibilità di costruire un progetto architettonico e di design basato sulla propria personale idea di casa. Gli ambienti possono essere rinnovati a piacere e la scelta dell’arredamento non deve adeguarsi a spazi già esistenti. Dal punto di vista degli impianti cambia poco. Gli edifici moderni sfruttano le nuove tecnologie per puntare sul risparmio energetico e quindi, se si acquista una casa di recente costruzione è probabile che la sua classe energetica sia di livello alto. Tuttavia, la tecnologia fa passi da gigante in tempi brevissimi e con una ristrutturazione si avrà modo di installare impianti di ultimissima generazione.

Ciò che scoraggia le persone nel ristrutturare una casa vecchia piuttosto che acquistarne una nuova, sono proprio i lavori che spesso risultano impegnativi e poco pianificabili. Organizzare le operazioni richiede molto tempo ed energie. Se non ci si affida ad un team di professionisti, si rischia di allungare molto i tempi e di dover sostenere spese impreviste. Molti hanno paura di restare intrappolati in scadenze posticipate e in preventivi che lievitano giorno dopo giorno.

Le soluzioni a questi dilemmi sono due: scegliere il servizio di ristrutturazioni chiavi in mano e richiedere lo sconto in fattura 50% per le ristrutturazioni.

Agevolazioni per i lavori di ristrutturazione

La Legge di Bilancio 2022 ha prorogato diverse agevolazioni edilizie già previste negli anni precedenti. Anche per quest’anno, dunque, sarà possibile avviare dei lavori di ristrutturazione, di manutenzione straordinaria o di efficientamento energetico, usufruendo di bonus molto convenienti.

Oltre al superbonus 110%, all’ecobonus, al bonus restauro e al bonus ristrutturazione, ce ne sono molti altri utili qualora si debbano effettuare delle operazioni più specifiche, come il bonus facciate, il sisma bonus, il bonus verde e il bonus mobili ed elettrodomestici. Negli ultimi anni sono state previste detrazioni anche per tutti quei lavori che puntano ad ottimizzare i consumi e a riqualificare l’abitazione a livello energetico. Il bonus idrico e il bonus acqua potabile rientrano in questa categoria.

Tutte le agevolazioni prevedono dei limiti massimi di spesa e vengono rateizzate nel corso di 5 o 10 anni. La percentuale da detrarre, invece, varia a seconda del tipo di bonus. Tra queste agevolazioni ce ne sono alcune che consentono di ricorrere allo sconto in fattura del 50% o alla cessione del credito d’imposta.

Come funziona lo sconto in fattura del 50%

Il Decreto Rilancio del 2020 ha introdotto la vantaggiosa possibilità di richiedere uno sconto in fattura del 50% per le spese sostenute nell’ambito di alcuni lavori di ristrutturazione. In altre parole, si dà la possibilità ai committenti dei lavori di non aspettare 10 anni per ottenere i rimborsi previsti dalle agevolazioni, ma di richiedere all’impresa che si occupa degli interventi, uno sconto del 50% sui costi totali. Sarà poi l’impresa a richiedere la detrazione allo Stato attraverso uno sconto fiscale.

Questa possibilità è stata prorogata nel 2021 e nel 2022 ed è stata estesa anche alla ristrutturazione delle seconde case.

Tutto ciò costituisce un gran vantaggio per il committente che di fatto può permettersi di ristrutturare casa selezionando i materiali e i mobili migliori pagando tutto al 50%.

Se si intende esercitare questa opzione, il committente dovrà trasmettere all’Agenzia delle Entrate l’apposita comunicazione con cui si dichiara di rinunciare al bonus fiscale in favore dello sconto in fattura.

Differenza tra sconto in fattura del 50% e cessione del credito d’imposta

La cessione del credito d’imposta funziona diversamente dallo sconto del 50% in fattura, poiché consiste nella cessione di una detrazione fiscale da parte di un contribuente e di un ente terzo. In questo caso, la ditta dei lavori riceve il pagamento pieno previsto in fattura, ma il committente chiede la restituzione della somma prevista dall’agevolazione ad un ente che poi riscuote il credito dallo stato. Questo ente può essere un fornitore di beni, un esercente di attività autonoma, una banca o una società. Anche in questo caso il committente deve comunicare all’Agenzia delle Entrate la scelta di non servirsi del bonus fiscale.

sconto in fattura ristrutturazioni

La cessione del credito d’imposta può essere richiesta anche dall’impresa che si occupa dei lavori di ristrutturazione, cosa che molto spesso viene fatta quando il cliente richiede lo sconto in fattura.

Quali bonus prevedono lo sconto del 50% in fattura

Una volta che si comprende cos’è e come funziona lo sconto in fattura con detrazione al 50%, bisogna sapere per quali tipologie di interventi si può richiedere.

È possibile richiedere all’impresa uno sconto in uno dei seguenti casi:

  • lavori di manutenzione straordinaria;
  • lavori di restauro e di risanamento conservativo;
  • lavori di ristrutturazione edilizia;
  • lavori di efficientamento energetico;
  • lavori antisismici;
  • lavori per il recupero della facciata di edifici esistenti anche se è prevista la sola tinteggiatura;
  • lavori di installazione degli impianti fotovoltaici;
  • lavori di installazione delle colonnine per la ricarica di veicoli elettrici;
  • lavori di manutenzione ordinaria per le parti comuni dei condomini.

Tutte queste tipologie di interventi di ristrutturazione sono soggette allo sconto in fattura del 50%. Una vasta possibilità che renderà l’idea di affrontare queste operazioni un po’ più leggera.

Non rientrano gli arredi, gli elettrodomestici o i pavimenti per l’esterno ma è possibile acquistare anche pavimenti e rivestimenti, ceramiche, sanitari, prodotti di rubinetteria, box doccia, vasche, porte e finestre, parquet, articoli di termica, di idraulica e di edilizia.

Chi può richiedere lo sconto in fattura per la ristrutturazione

Lo sconto in fattura può essere richiesto sia dal singolo che decide di ristrutturare la propria casa che dai condomini che avviano dei lavori di manutenzione o di restauro. Possono beneficiare di questa opportunità solo gli edifici residenziali. Non è previsto lo sconto per le abitazioni adibite ad attività d’impresa.

Il servizio chiavi in mano di Bassetti Home Innovation

L’altra soluzione indicata per sconfiggere l’ansia dei lavori di ristrutturazione è quella di affidarsi ad un servizio chiavi in mano.

Le imprese che lavorano secondo questo principio “mettono le chiavi di casa in mano” ai proprio clienti solo quando gli interventi di ristrutturazione sono completati. Questo significa che è l’impresa a mettere a disposizione tutti i professionisti necessari al completamento delle operazioni evitando al committente l’onere di dover trovare i fornitori e i lavoratori, organizzando il loro calendario di lavoro. In questo servizio è l’azienda a occuparsi di tutto: progettazione, lavori, controlli e parte burocratica.

Il tutto a tempi e costi fissi. Sono banditi ritardi e costi non preventivati. In questo modo, la fiducia del cliente e le sue esigenze vengono messe in primo piano.

A tutti i vantaggi previsti dal servizio chiavi in mano, Bassetti Home Innovation aggiunge la selezione e la lavorazione di materie prime di qualità. Tutti i materiali che utilizziamo sono pregiati e resistenti per garantire un restyling della tua casa elegante e funzionali.

L’offerta di Bassetti Home Innovation

Bassetti Home Innovation mette a disposizione dei suoi clienti un vero e proprio team di professionisti che si occuperanno di ideare, organizzare e portare avanti tutte le fasi previste dalla ristrutturazione di un appartamento.

Creiamo progetti che riguardano la struttura degli ambienti, il rifacimento degli impianti (elettrico, idraulico termoidraulico e domotico) e la progettazione del design interno di un appartamento. Per questo abbiamo architetti e interior designer di lunga esperienza pronti ad ascoltare i gusti e le idee dei committenti in merito alla propria casa.

La prima consulenza è gratuita e ci serve per capire quale stile di casa desidera il cliente. Dopo aver effettuato un sopralluogo della casa da ristrutturare, il nostro architetto si metterà all’opera per presentare una bozza di progetto e un preventivo completo di computo metrico. A quel punto, se il cliente deciderà di affidarsi a noi per le operazioni di ristrutturazione, si inizierà a lavorare.

La direzione dei lavori sarà affidata ad un architetto o interior designer del team che si occuperà di organizzare il tutto. Sarà l’unico interlocutore del cliente durante tutte le fasi della ristrutturazione. A lui ci si rivolge per sapere quali materiali, colori, complementi d’arredo si intende utilizzare per rinnovare la propria casa. Tutte le problematiche organizzative, i contatti con i fornitori, la messa in opera dei lavori saranno a carico di Bassetti Home Innovation. Ci occupiamo quindi di gestire tutte le questioni più complesse e articolate lasciando ai nostri clienti il piacere di seguire i lavori senza alcuno stress.

Offriamo anche la possibilità di visualizzare il progetto in 3D grazie al rendering. Solo attraverso la tridimensionalità si potrà vedere se quanto ipotizzato su carta rende bene anche nella realtà.

I 3 fili di Bassetti Home Innovation

La proposta per lo stile di arredamento di Bassetti Home Innovation parte da 3 tipologie di case, chiamate “fili” che corrispondono a tre diversi stili dell’abitare. Ognuno di essi parte da un concetto di interior design che viene pensato per uno specifico cliente adattandolo alle sue esigenze personali. Questi fili sono: la Casa Smart, la Casa Contemporanea e la Casa Benessere.

La Casa Smart

La Casa Smart di Bassetti Home Innovation è dedicata a tutti quelli che amano il mondo digitale e che utilizzano l’innovazione per ottimizzare e semplificare il quotidiano. Lo spazio è organizzato in modo funzionale e dinamico. Si passa dalla zona lavoro a quella relax creando spazi fluidi e multifunzionali; tutti gli arredi sono minimal e vengono caratterizzati dalla modularità e dall’adattabilità. Vengono installati impianti domotici e gli elettrodomestici sono di ultima generazione.

La Casa Contemporanea

Chi ama una vita sostenibile, in sintonia con la natura e ad impatto zero dovrebbero puntare sulla Casa Contemporanea di Bassetti Home Innovation. Qui la tradizione viene ridisegnata in ottica moderna: il vecchio prende nuova vita grazie al ri-uso in chiave creativa. Gli arredi sono di riciclo e i complementi d’arredo sono pensati per essere in piena armonia con tutti gli elementi presenti nei diversi ambienti della casa. Gli impianti sono ecosostenibili e gli elettrodomestici appartengono alla classe energetica più alta.

La Casa Benessere

Arredi dalle linee morbide, colori naturali e l’innovazione al servizio del benessere, sono queste le caratteristiche della Casa Benessere di Bassetti Home Innovation, destinata a chi vive la casa come uno spazio di intima convivialità. È un’oasi di pace, staccata dalla frenesia quotidiana, dove le scelte d’arredo sono mirate, consapevoli e ricche di ricordi, emozioni e sentimenti.

Bassetti Home Innovation e la burocrazia

La burocrazia rappresenta una delle principali preoccupazioni per chi affronta i lavori di ristrutturazione. Non è mai semplice orientarsi tra le diverse richieste di permesso, tra le comunicazioni edilizie o le domande per ottenere i bonus previsti dalla legge. Bassetti Home Innovation va incontro ai suoi clienti con un team di tecnici che si fanno carico di tutta la pratica burocratica del progetto.

Esperti che sanno quali documenti presentare al comune e in quali occasioni servono. CIL, CILA, SCILA: sono tutte sigle che riguardano l’edilizia e che devono essere considerate quando si dà inizio a degli interventi di ristrutturazione. Per evitare eventuali problematiche legate alla mancata presentazione dei documenti, è bene affidarsi a chi lavora quotidianamente con queste particolari procedure.

Nel caso in cui tu scelga di non avvalerti dello sconto in fattura del 50%, avrai accanto a te un professionista che potrà seguire tutte le pratiche relative alla richiesta del bonus. Ti forniremo tutti i documenti che riguardano l’asseverazione e il visto di conformità, ti informeremo su come effettuare la domanda all’Agenzia delle Entrate.

Lo sconto in fattura del 50% con Bassetti Home Innovation

Il nostro servizio di ristrutturazione chiavi in mano, nel rispetto dei tempi concordati, parte da un costo di 890 euro al mq. Puoi contare su un immediato sconto in fattura del 50%. Così potrai scegliere pavimenti, infissi, materiali e arredi di qualità senza preoccuparti di andare fuori budget. Non dovrai rinunciare ad una ristrutturazione di qualità per realizzare la casa che hai sempre sognato.

Perché affidarsi a Bassetti Home Innovation

Bassetti Home Innovation mette la qualità al primo posto.

Sono tanti i vantaggi che il nostro team di lavoro può fornirti in materia di ristrutturazione della casa. Il nostro servizio chiavi in mano è caratterizzato da:

  • sopralluogo, progetto e preventivo gratuito:
  • consulenza in interior design gratuita;
  • consulenza di un architetto compresa nel prezzo;
  • unico interlocutore in tutte le fasi della ristrutturazione;
  • sconto in fattura del 50% immediato;
  • gestione di pratiche edilizie, asseverazione e visto di conformità.

Ti aspettiamo nei nostri showroom.

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